1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
熊谷市
18.4万円/㎡
前年比+13.7%
レクセル熊谷
埼玉県熊谷市宮前町一丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩9分
1994年築 / 10階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
799万円
13.9万円/㎡
483
694
905
1,115
AI査定結果
推定相場価格
799万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
694万円〜905万円
12.0万円/㎡〜15.7万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年6月10日
レクセル熊谷
790万円（13.7万円/㎡）/ 3階 / 57.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は17.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 790万円 | 13.7万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 1,800万円 | 29.8万円 | 6階 | 60.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/22 | 820万円 | 14.2万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 890万円 | 15.4万円 | 3階 | 57.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/05 | 750万円 | 14.8万円 | 1階 | 50.54㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 1,000万円 | 19.4万円 | 5階 | 51.62㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は14.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レクセル熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅9分 | 790万円 | 13.7万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2022/11/24 | エクセレント熊谷 熊谷市宮本町 | 熊谷駅14分 | 830万円 | 11.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/05/07 | ダイアパレス熊谷桜堤 熊谷市万平町二丁目 | 熊谷駅12分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2021/04/29 | グリーンパーク熊谷 熊谷市銀座五丁目 | 熊谷駅14分 | 650万円 | 11.7万円 | 55.46㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/07 | アヴニール熊谷 熊谷市銀座七丁目 | 熊谷駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ルベーレ熊谷 熊谷市戸出 | 熊谷駅17分 | 680万円 | 14.4万円 | 47.09㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | シティホームズ行田弐番館 熊谷市久下三丁目 | 行田駅4分 | 600万円 | 11.3万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2022/12/12 | ナインティー2行田 熊谷市久下三丁目 | 行田駅7分 | 690万円 | 13.7万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/01 | 行田西口ローヤルコーポ 熊谷市久下二丁目 | 行田駅7分 | 800万円 | 12.1万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/29 | サンポエジー行田 熊谷市久下二丁目 | 行田駅3分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション熊谷美土里町 熊谷市美土里町二丁目 | 籠原駅20分 | 690万円 | 11.5万円 | 59.75㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | グリーンパーク籠原 熊谷市美土里町一丁目 | 籠原駅18分 | 959万円 | 14.2万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、熊谷市では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は熊谷市の平均と比較して25.5%割安です。